-上海张江金茂府「」楼盘详情！九游会j9登陆张江金茂府首页
当前张江金茂府已进入二批次建档验资阶段□☆△◇▼△，但项目6月首次入市的盛况还历历在目•◇▪☆☆！
坐享张江科学城的产业红利○△！直线公里即达中环线和张江科学城芯区域☆-▽！（百度测距）因而在项目多数户型中▽▼△▲，
之后△★•●▪◇，车行线路直接入库=◁▼-▼，可以体验不输顶级豪宅的精装高颜值地库九游会j9登陆□▲○！示范区实景图
项目所处的张江区域虽然不缺高端产品▼□，但真正低密度▷△、高体验的舒适性产品却已缺位多年★••！
交相辉映★••，透出隐逸摩登都会的典雅美感▼…-☆…◇，尽显尊贵却不失潮流的顶级审美•▽◇▪▷●！示范区实景图
（大部分大于楼高）◁◇☆、采光（低区依然良好）=•、景观视野（平视开阔无遮挡▲▪◁◁●、俯视观感类别墅）等方面的显著提升
星级标准打造的室内泳池莫属△•。除了高规格的恒温标准★▪◆•☆-，更特别设计了独立儿童泳池□▷•□★，为业主提供四季独享的亲子戏水空间▷◆-▽▲▽！
▷▶60万方中式文旅一公里对接迪士尼▲△…□◆！看完了张江金茂府的现状…-▷▷△○，最后聊聊它的未来-◇！除了张江科技园带来的高新产业辐射之外▲○•◆◁=，项目的另一大利好则源于上海国际旅游度假区的世纪规划★▷★■•□！实景图根据规划●▷…◆•●，整个上海国际旅游度假区以上海迪士尼乐园为中心■◆●☆◁，将形成★--▼…“一核四片三带▷=”的空间发展格局
距离核心的迪士尼乐园仅2公里之遥◆▲□…▷，坐享旅游区规划红利的同时●▷□○○，每晚迪士尼的壮丽焰火==▪…，也将成为张江金茂府所独有的靓丽风景线…●★▼！实景图
U型厨房◇■：厨房采用U型布局▽□，并巧妙融入飘窗元素★▷•，拓宽视野同时增添休闲氛围☆▪▲△。
张江金茂府 售楼处电话☎△•：✔✔✔而另一侧的益大本草园☆▲▽，在绿意盎然◆-☆、景观斐然的同时则更兼具科普性质◇◁-•，
马可波罗大板砖△□-▽▷○：地面铺设精选马可波罗（或同等品牌）大板砖…▽-▪◇，以其大气纹理和卓越质感▼•，提升空间的奢华感与立体感=◁•□▪。
取消了对价格和产品的多重限制▷★，没有了限价要求□△▽◇，且允许大户型=▷○、低密度等高端产品的打造••■●★▷，区域后续地块的价格上升几成定局▼●□•！
上海楼市二手市场的表现□★-••…，其品牌号召力便可见一斑○●▪■，无论是一战成名的大宁金茂府□▼，还是首登五大新城的西郊金茂府☆○◇，几乎都是板块内的居住天花板●▲□▷●，相比周边二手房都有1-4万元/平米的巨大价差…▷★△▲！
相比尚处上升期的区位优势●◆□，金茂府天花板级的产品力则是统治级的优势九游会j9登陆▪■◆☆=！除了上文提到的住宅科技和会所配置▷•▪=◇•，张江金茂府
2○•.低楼层则带来更好的私密性（公区人少体验佳）□◆、更佳的电梯体验（不用等）●■▲-、更少的公摊面积（无连廊）
约1800平米新奢会所为例■▷…○•★，这一标杆硬件的打造•▼□•●，深谙高净值人群对于生活☆▽…、休闲与社交多元化需求○★▪，让使用体验远超同类产品◁▽•■…☆！
▽▪▲…▪•，不经意间创造出额外的凹槽空间☆=…●★■，可以安置冰箱或定制柜体…■◇●■◁，极大提升厨房的收纳与操作便捷性…▲○。样板间实景图
▷▶三倍世纪公园绿肺打造原生态日常◁=…！张江金茂府除了统治级的产品力优势之外▷▽○，其实还有一项得天独厚的天赋☆■，整个项目片区内拥有高达6平公里的生态资源△▲•■○…，这里有的是上海多数豪宅项目都无法想象的原生态环境☆★！
□☆，西面可以看到中间的阳光大草坪▽●-■，楼间距30多米-●▲◆•，整个景观视野面非常优越□▼◁，属于小区最好的一栋楼■▲☆●□=！社区楼栋分布图
核心公区部分▲▼，客餐厅与阳台的巧妙融合□•=-◇○，客厅直面宽景阳台九游会j9登陆-•=◆◁，让每一次聚会都成为视觉与心灵的双重盛宴•▼□。
集生态▽…◇●◆、文化★●▪◆、运动和示范教学为一体◁▪，提供全龄段•-○、个性化●●□▽、示范性休闲空间=☆★★▲。
横沔公园规模惊人▪=•▼-…，是上海7座环上公园之一◁★▷，绿化面积约60▷▼△•.4公顷…-◇，相当于80个足球场☆▽，三倍于世纪公园▽•！
◆○▷，目前已经在建▷★○=◆，该条线路为浦东南北走向的交通动脉•▲☆，将高效打通外高桥•▼•、金桥◁★▲、张江等产业节点○○-•，也将为张江金茂府引流更多高端产业人群▪-=！示意图
直通上海市区的主要干线○◁▽，未来可通过项目门前的21号线一站换乘•…•△。同时◆•■▲，通车后的21号线一站即可通达康桥东站换乘机场联络线
15号楼是唯一一栋中间位置沿河的100户型楼栋○•，即使是中间套和西边套也是可以看到沿河的景观○…■，北面也可以看到益大本草原☆◁○▷，景观视野优越□◇▲★■◁！此外●○…■，论性价比则更推荐5号楼
◇▷▽•，即便已经入住了张江的精英人群▲◆，也能在张江金茂府得到显著提升的高端居住体验▲◁○◁•！举几个最直观的例子=▷=…▼：1▪◁•◇☆.
金茂定制壁布/墙纸=□▲★：结合芬迪白岩板打造的客厅背景墙△☆▼••=，营造独特的归家氛围◇▽=◆。
约20万方滨水商业体■◇◆，融入酒店-▼▽◆、餐饮△▷▽▷、艺术▼◁、娱乐等多元业态为一体◁…★●=。效果图
与迪士尼乐园形成东西联动的两大文化生活IP•=△☆☆。目前整体规划正处于快速兑现期●•▼，已确定引入超4星级酒店两座
定制柜巧妙设置了玄关造景金属壁龛柜及女王高靴放置区■■▪△▽，实用且大气美观•◇▪，让归家的第一步就充满温馨与尊贵★◁▪•▷-。户型玄关实景图
双重产业规划利好◁★，再加上难以复制的三轨交通勤优势和超大体量原生态资源◁▲▼●▲，以及独有的迪士尼焰火夜景日常
而张江金茂府与上述高价社区的直线分钟的通勤成本▪◆●=…，将近一倍的价差▷◁□！张江金茂府的高人气也就不足为奇了▽▼▷！
新兴潜力股▽…○▲◁☆！相比城市界面老旧的三林-○、周康等区域◆=•…○●，项目所处板块具有较大的后发优势•……★，整片区域皆为全新开发◁★…□☆▽，后续成长潜力巨大★▲…●=。
张江科学城和国际度假区双重高端定位的标杆板块○☆◆…◇□，随着区域轨交和文旅商业等规划的快速落地•◆◆◁▪□，区域住宅的价值潜力不言而喻•□！
还是北面的唐镇=■△◇•▲，无论西面的浦江▲◇△◇…、三林▼◁▽◆、周浦=▽☆▲◇，紧贴浦东外环的新房项目■•，二批次均价6-★▪▼☆▪.7万▪◁•…□，
整体联动价在6▽◆▼△.8万元/平米◇…△，但一批次售价仅6•■.6万/平米▷◆△◆■▲，当下二批次均价也仅为6…=▼….7万/平米■▲▷▪，这就意味着项目后期加推单价本必然将超过7万元/平米★●▲△▪！
会所健身区域同样令人眼前一亮●…▷▼-，有氧区◆▷、器械区□●■•、瑜伽区一应俱全★○◆●☆，设备配置与星级健身中心同步□••□，特别是兰心瑜伽室的设计■▪▪，专为喜好舒缓运动的人士打造●▼★▽，充分满足业主们的各类健身需求◁▲▲•◁◇。
◇◇▲◆△☆，则是整个户型的核心•△◁▷▲○，自然延伸至各个功能间★▷◁•，没有多余的过道●-☆◁，极大地提升了空间使用效率○◁◁●○。结合
◇★，保证使用的舒适性与耐用性▲=◇◆-。台盆柜○-▲▷○、镜柜及玻璃淋浴房均为金茂定制◇▽★▲••，从材质到设计▼▼●，无不透露出对精致生活的追求▲★☆▼○。
再看二手房市场□●，张江金茂府所在的张江科学城板块内□=○◁，次新社区单价基本都在10万元/平米左右■■☆=，核心区的低密社区价格更高达13万元/平米○…☆◁△•！（数据来源★•■◇•：链家网）
看完了令人心动的实景社区★▪•▲-，在项目样板间★■▪□○，还有惊喜等着你==▼！此次二批次加推产品线房科技洋房▲▲，除了金茂府一贯的住宅科技优势加持之外◇☆◆▲，在低密度高得房率加持下
当然凭借优势的地理位置和便捷对接中环线的通勤效率□■▽…◇，张江金茂府不仅10-15分钟可直达张区◆○•□，更可
上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点-▲！目前机场联络线的建设已进入尾声◁=△▲，预计今年9月即将开启试运营●△▪◇□=！（数据来源◇••●=：进击的张江）区位示意图
将生活圈拉大到3公里○■◆，周边还有上海薰衣草公园▷◆★◇•、星愿公园◇•◆、周浦花海等多元生态景观资源○•！
▷…■▲▽，未来将大幅提升张江金茂府通达两大重磅产业园的通勤效率★●，为更多高端产业人群的入住创造条件□★◇◇●！张江金茂府 售楼处电线金茂府高配社区
而张江金茂府一批次仅售6▷◆◇.6万元/平米◇•★，先看新房市场•▷△▼=■，与张江金茂府同区位●□▽◁▪◁，新房单价基本都已高达7万元/平米□○▪▪◆★！仍有较大的价格优势☆▷▲◇◆◇！
和原石=▼◆-、浮桥交错的地面水景…=★，若是傍晚归家◁-☆，还能欣赏倒映在水中的点点星光○•▪-上海张江金茂府「」楼盘详情，可谓满满的奢雅意境和尊贵仪式感◇○！示范区实景图张江金茂府 售楼处电话☎•▼：✔✔✔穿过庭院进入社区后◁=，
张江金茂府 售楼处电话☎▲△▷○△●：✔✔✔追求一步到位的改善购房者可以关注下此次推出的138平米4房2厅2卫▽…▽★△◇。
随着张江科学城近年来逐步向南的发展建设★◁◁■▲，而今张江金茂府周围已密布张江机器人谷◇•、张江医谷九游会j9登陆=▪▲==、张江细胞与基因产业园等高端产业集群•■□▼☆，可以说是背靠一线科创产业的国际化科技住宅●…▪！九游会j9登陆张江金茂府首页！区位示意图
系列最新升级产品金茂府3△★□○•◆.0▽☆，不仅继承了金茂府引以为傲的12大科技住宅系统△▲，打造五衡居住环境和超低能耗建筑•▷。更全面升级了社区硬件和服务…=☆◁▷！
